Qué aporta
Potencial de Ahorro Energético
Los edificios públicos en Extremadura presentan una gran variedad de usos y características, como edificios administrativos, centros educativos, sanitarios y centros residenciales. En muchos casos, se trata de edificios construidos hace varias décadas, cuando los criterios de eficiencia energética no estaban tan desarrollados como en la actualidad.
De forma general, estos edificios suelen presentar consumos energéticos elevados, especialmente en climatización e iluminación, y un importante margen de mejora. La rehabilitación energética permite reducir estos consumos, mejorar el confort de las personas usuarias y optimizar los costes de funcionamiento del edificio.
Las actuaciones más habituales en los edificios públicos incluyen la mejora del aislamiento, la renovación de instalaciones, la incorporación de energías renovables y una mejor gestión del consumo energético. El tipo de medidas más adecuadas depende del uso del edificio, su tamaño y su estado actual.
En este apartado se ofrece una visión sencilla y orientativa de los principales tipos de edificios públicos y de las oportunidades de rehabilitación asociadas a cada uno, como primer paso para identificar su posible potencial de ahorro energético.
Edificios Administrativos
Edificios Educativos
Edificios Sanitarios
Edificios Asistenciales
¿Qué son?
Incluyen ayuntamientos, oficinas municipales, edificios administrativos y sedes de organismos públicos.
Situación habitual
Suelen ser edificios con muchos años de uso continuado, con sistemas de climatización antiguos, iluminación poco eficiente y escaso aislamiento térmico. El uso intensivo durante la jornada laboral provoca consumos elevados, especialmente en calefacción, refrigeración e iluminación.
Pequeño administrativo
500-1000 m2
Mediano administrativo
2000-2500 m2
¿Qué son?
Colegios, institutos y otros centros educativos de titularidad pública.
Situación habitual
Muchos centros educativos fueron construidos hace varias décadas y presentan problemas de confort térmico, especialmente en invierno y verano. Los horarios de uso y la elevada ocupación hacen que el consumo energético sea significativo, incluso en edificios de tamaño medio.
Pequeño educativo
0-500 m2
Mediano educativo
1000-1500 m2
Gran educativo
2000-3000 m2
Gran educativo
5000-6000 m2
¿Qué son?
Centros de salud, consultorios y otros edificios sanitarios de uso público.
Situación habitual
Son edificios con un uso continuo y exigente, donde el confort y la calidad ambiental son prioritarios. Esto suele traducirse en consumos energéticos elevados, especialmente en climatización, agua caliente sanitaria e iluminación.
Edificios Sanitarios
1000 m2
¿Qué son?
Residencias de mayores, centros de día y otros edificios públicos de uso residencial o asistencial.
Situación habitual
Estos edificios suelen tener un uso prolongado a lo largo del día y durante todo el año, lo que implica un consumo energético constante. En muchos casos presentan instalaciones antiguas y una envolvente poco eficiente.
C. Asistencial
1000 m2
C. Asistencial
3000 m2
Herramientas
La ventanilla única FACILITAEx pone a disposición de las administraciones públicas la herramienta digital renUEva, que facilita el análisis y la planificación de la rehabilitación energética de los edificios públicos.
Esta herramienta permite evaluar el comportamiento energético de los edificios, identificar posibles mejoras y planificar actuaciones de rehabilitación, apoyando la toma de decisiones en las distintas fases del proceso.
Además, renUEva integra la funcionalidad de pasaporte de renovación del edificio, que permite organizar las actuaciones en distintos escenarios y planificar la rehabilitación a medio y largo plazo.
renUEva
¿Qué es renUEva y para qué sirve?
renUEva es una herramienta digital gratuita que permite obtener una primera estimación del comportamiento energético de un edificio y analizar cómo podría mejorar su eficiencia mediante distintas actuaciones de rehabilitación.
La herramienta permite conocer de forma rápida qué mejoras podrían aplicarse en un edificio y qué ahorro energético se podría conseguir con distintas intervenciones.
Además, renUEva incorpora el pasaporte de renovación del edificio, que permite estructurar las mejoras organizándolas por etapas, y orientado a alcanzar edificios de alta eficiencia energética o de consumo casi nulo mediante una rehabilitación progresiva.
¿Qué información hay que introducir?
Para utilizar la herramienta solo es necesario introducir algunos datos básicos del edificio. El usuario puede seleccionar el tipo de actuaciones que desea analizar, como intervenciones en accesibilidad, cubierta, estructura, fachada o eficiencia energética.
Además, la herramienta permite localizar el edificio e indicar algunos datos sencillos (Ej: Sistema de calefacción existente).
¿Qué resultados ofrece?
A partir de la información introducida, renUEva calcula una estimación del consumo energético del edificio antes y después de aplicar las mejoras.
También permite:
- Evaluar la mejora en la calificación energética
- Estimar la reducción del consumo energético
- Obtener una estimación orientativa del coste de las actuaciones
- Comparar distintos escenarios de rehabilitación a lo largo del tiempo
- Analizar indicadores como: ahorro energético, costes, confort e impacto Ambiental.
¿Qué obtiene el usuario al final?
El usuario obtiene:
- Un informe sencillo con una estimación de los posibles ahorros y beneficios de las distintas medidas de mejora.
- Y además, un pasaporte de renovación del edificio, que recoge las actuaciones organizadas por etapas y permite planificar la rehabilitación a medio y largo plazo.
Estos resultados son orientativos y no sustituyen los estudios técnicos ni la elaboración de un proyecto de rehabilitación detallado.
¿Cómo financiar la rehabilitación?
La rehabilitación energética de edificios públicos puede financiarse mediante diferentes mecanismos que pueden combinarse entre sí.
En FACILITAEx agrupamos estas opciones en tres grandes bloques:
- Financiación no reembolsable, como subvenciones o los Certificados de Ahorro Energético (CAE), que permiten cubrir parte de la inversión sin necesidad de devolución.
- Financiación reembolsable, que incluye préstamos u otros instrumentos financieros que se devuelven a lo largo del tiempo.
- Soluciones de gestión, como contratos con empresas especializadas o acuerdos energéticos que facilitan la ejecución del proyecto.
Estos mecanismos de financiación permiten estructurar el proyecto, reducir riesgos y facilitar la puesta en marcha de las actuaciones de rehabilitación.
Financiación No Reembolsable
Financiación Reembolsable
Soluciones de Gestión
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) permiten obtener ingresos adicionales cuando se realizan actuaciones que reducen el consumo de energía en un edificio.
Cuando se lleva a cabo una mejora de eficiencia energética, por ejemplo, cambiar la iluminación, mejorar las instalaciones térmicas o instalar equipos más eficientes, se generan ahorros de energía que pueden certificarse.
Estos ahorros pueden transformarse en certificados que se venden a empresas energéticas, generando un ingreso económico que ayuda a financiar las actuaciones realizadas.
Las subvenciones y ayudas públicas permiten a las administraciones financiar parte de las actuaciones necesarias para mejorar la eficiencia energética de sus edificios.
Estas ayudas pueden proceder de programas europeos, nacionales o regionales y suelen cubrir una parte significativa de la inversión necesaria para llevar a cabo proyectos de rehabilitación energética.
Desde FACILITAEx se realiza un seguimiento de las oportunidades de financiación disponibles y se ofrece apoyo a las administraciones públicas para identificar convocatorias que se encuentren abiertas.
La financiación reembolsable incluye mecanismos que permiten obtener financiación para realizar un proyecto y devolverla posteriormente a lo largo del tiempo.
Este tipo de financiación puede proceder de diferentes fuentes, por ejemplo:
- Préstamos de instituciones públicas o entidades financieras
- Leasing o renting de equipos o instalaciones
- Bonos verdes destinados a financiar proyectos sostenibles
Suele utilizarse cuando las ayudas públicas no cubren la totalidad de la inversión necesaria.
En muchos casos, el coste de estas actuaciones puede recuperarse parcialmente gracias a los ahorros energéticos obtenidos tras la rehabilitación del edificio.
Además de la financiación, existen modelos de gestión que facilitan la ejecución de los proyectos de rehabilitación energética.
Estos modelos permiten organizar las actuaciones, distribuir responsabilidades entre los distintos agentes y facilitar la puesta en marcha de los proyectos.
Entre las soluciones más utilizadas se encuentran:
- Contratos con empresas de servicios energéticos (ESCO/EPC), en los que una empresa realiza las mejoras energéticas y se remunera a partir de los ahorros obtenidos.
- Acuerdos de compra de energía (PPA) para el suministro de energía renovable a largo plazo.
- Agrupación de actuaciones, que permite combinar varios edificios o proyectos para facilitar su implementación.
Formación
La sección de formación de FACILITAEx tiene como objetivo fortalecer las capacidades técnicas y operativas de las administraciones públicas en materia de rehabilitación energética de edificios. A través de contenidos prácticos y actualizados, se busca facilitar el conocimiento de herramientas, normativa, modelos de gestión y financiación, apoyando a los profesionales en la toma de decisiones y en la implementación eficaz de actuaciones que impulsen la transición energética del parque edificatorio público.